揭开审核装修报价面纱 告诉你报价表里的猫腻

武汉装修门户-亿房家居网 2016-07-28 10:53  亿房网编辑 
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今天就来揭开审核预算的面纱,告诉你报价表里的猫腻。

依据某预算表数据读取如下:

S1客餐厅乳胶漆 顶面面积45.5㎡ 墙面面积62㎡

S2次卧乳胶漆   顶面面积13㎡   墙面面积26㎡

S3次卫贴砖     地面面积5㎡    墙面面积22㎡ 

S4主卧乳胶漆   顶面面积18.2㎡ 墙面面积30㎡

S5书房乳胶漆   顶面面积10㎡   墙面面积18㎡

S6主卫贴砖     地面面积5㎡    墙面面积22㎡ 

S7厨房贴砖     地面面积7㎡    墙面面积26㎡

S8阳台乳胶漆   顶面面积10㎡  

综上所述,推算乳胶漆面积为

S1顶+S2顶+S4顶+S5顶+S8顶=45.5+13+18.2+10+10=96.7㎡

S1墙+S2墙+S4墙+S5墙+S8墙=62+26+30+18+13.44=149.44㎡

报价表

按照监理推算

铲墙面积=乳胶漆面积-砌墙面积=96.7+149.44-(8.96+17.5)=219.68

找平面积=S2顶+S4顶+S5顶=13+18.2+10=41.2

改预算表水电路工程数据读取如下:

强电 267.3m

弱电 133.65m

监理以面积计算方式核算

S1顶+S2顶+S3地+S4顶+S5顶+S6地+S7地+S8顶=45.5+13+5+18.2+10+5+7+10=113.7㎡

报价表

按113.7㎡计费,强弱电113.7*95元/㎡=10802

一厨2卫一阳台水路全包2500

下水管铺设15m*48元/m=720

洁具安装根据市场行情一口价300

灯具安装根据市场行情一口价300

开关面板安装113.7*6元/㎡=682

总体说来,水电价格偏高。

报价表

报价表

报价表

关于墙面粉刷找平:如果墙面严重不平,可以找物业修补整改;如果小面积不平可不收费,贴砖时顺带水泥粉平;如果超过5㎡的不平,根据实际找平找方面积计价。本案例是按照整个贴砖面积计价的。

关于墙地砖勾缝:不单独列项收费,应减去这块费用。如果业主想做美缝,可以请专业人士上门做。

......

经核实全部项目,原工程直接费7755.3,减去审核差价14244为63321.

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