我该拿什么拯救你——装修报价黑洞

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关于装修工程报价的组成

装修工程报价是,设计师通过与业主详细交流沟通了解房屋装修需求与用途,并经过精心研磨达成一致共识出图,由此产生的项目计划精心编制的工程预算。

1、拆除部分(墙体、门、窗及飘窗位等,含垃圾搬运费)

2、拆除后墙面口及梁端口修补粉刷

3、按图所需砖墙砌体(12砖、24砖或轻钢龙骨隔墙等)

4、水电工程按设计要求进行全面施工(计算方式:按建面计价/含墙体套内面积计价/按强弱电回路以米计价/包干计价等)

5、根据需要全房找平项目,以水平投影面积计费(水泥砂浆找平/瓜米石找平/自流平找平等)

6、墙地砖工程(厨房、卫生间、客餐厅、阳台以水平投影面积计费)

7、卫生间及回填防水工程(以平方计费,回填材质不同价格不同)

8、厨卫间包管工程(以米计费)

9、木工工程(吊顶、窗帘盒、门套基层)

10、家具工程 (衣柜、鞋柜、书桌、酒柜、储藏柜、吊柜、床、榻榻米、装饰隔板等,以水平投影面积计算)

11、油漆工程 (乳胶漆、家具漆、墙纸、硬软包)

12、安装工程(洁具、灯具、电气、五金件、玻璃及工艺镂花等)

综上述,规范的价格由材料费、人工费、税金、设计费、管理费组成工程总造价费用

什么决定了装修报价的差异

虽然装修费用主要由以上内容构成,但装修具体价格还是因公司和施工队而不同,公司所用的材料质量的好坏,工艺标准和工程质量的高低决定装修项目工程的价格。

此外,装修的档次还与住房建筑本身的档次高度,预备配置家具档次的高度,预备住房的年限,主要居住人口,准备装修资金投入、市场材料供应价格档次、施工队伍及工艺技术水平高低等诸多因素相关。

1、装修项目和工程量的多与少是影响造价的直接因素。

2、装修工程的设计复杂工艺及精度要求也是影响造价的因素。

3、装修档次是影响造价的关键,材料价格是基础。

4、市场价格浮动也是一个因素。

5、选择施工单位的级别不同收费标准也不同。

装修报价黑洞由哪些

1、“打闷包” 将多个装修项目加在一起,报一个混合价格。即含这又含那,报价什么都不清楚,将一些高出的价格隐藏其中。

2、“虚报量”预算中虚报工程量,这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。

3、“变项增项”,如砌体工程不扣门洞,增加抹灰项目和门头过桥料等。

4、“漏项目”报价中故意掉一些工程中必做项目,抓住消费者图便宜的心理,先以低价吸引签约,施工中逐项提出来让业主不得不做,结果多花钱。

5、“虚打折”送着送那搞促销,先报出很高的价格,然后再给予打折优惠,送电器送家具送橱柜等,实际上打折后的价格比市场价还高。

从本质上说,家装建材打折是装修市场发展内在需求的结果,对待打折现象顺其自然,深谋多比,能得到的优惠当然要争取,但具体选择时要少一些冲动,多一些冷静为好。

文 / CmsTop

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