业主花大半辈子积蓄购买的新房，等住进去才发现墙体裂缝、渗水、隔音差等问题，最让人窝火。不过从6月1日起，我省新建住宅楼将推行分户验收制度，逐户、逐间地验收新房，可让业主买个放心房。

　　根据省建设厅昨出台的《住宅工程质量分户验收管理暂行规定》，住宅工程在竣工验收前，由建设、监理、施工等单位对每户住宅质量等进行检查验收，并出具验收合格证明。内容包括：地面、墙面和天棚面层质量;门窗安装、防水工程、建筑节能、给排水、采暖系统、室内电气工程质量等9个方面。

　　而目前，开发商组织商品房竣工验收时，往往是以一栋楼或一个小区为单位验收，入户查看只按10%抽检，往往会造成一些有质量问题的房子“漏网”，侵害购房者权益，也为日后纠纷留下隐患。

　　省建设厅人士称，分户验收由建设单位组织实施，不另收费;已选定物业公司的，相关人员应参加分户验收;已经出售的住宅可邀请业主(住户)参加。验收报告应作为《住宅工程质量保证书》的附件，在交房时一并交给住户;如未提供合格的验收报告，住户可拒收房屋。