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全包?半包?清包?如何抉择?
http://dec.fdc.com.cn  2008年5月7日   亿房网 曾娅琴  评论

  目前装修市场不少业主倾向于半包的装修形式,专业人士提醒装修前要做好预算,不要过于追求完美而超支。

  “12万元已经是当初的预算底线了,起初打算就控制到10万元,结果谁知一场装修下来花了16万元。”业主李先生无奈道。其实装修是一门艺术,更是一门省钱的艺术,装修前大多数业主都盘算如何把成本控制到最低,但最后装下来却远远超支了,实在令人头疼不已。

  近日走访市场,正值装修旺季,大多数业主都是选择半包形式的装修,装修公司也都乐意选择这种方式,但超支现象仍然严重。业内人士指出,看似便宜又放心的半包形式,其实并不一定比全包省钱,而往往超支最严重的就是半包形式。

  记者在小东门型建材市场看到,前来选购装饰装修材料的消费者络绎不绝。不少装修公司的负责人也介绍,看年过后建材市场开始转暖,生意逐渐走旺,前来装修的业主比平时多了几倍。记者了解到,业主在选择装修的类型时,大多数是以下三种形式:

  个案一:全包套餐形式

  李先生的新房三月个月底交楼,实用面积大概在70平方米左右。由于平时工作比较忙,没有时间自己来装修,跟老婆商量后决定用最省心的方式搞定,就在一个装修公司团报了一个全包的套餐,交了43000元就可以了。

  虽然感觉省心了不少,价格也比较实惠,可在装修的过程中,李先生发现,按照协议中规定的,许多主材的用材都是市场上的偏低端的产品,而如果业主不满意的话,业主可自行选择价格偏高的材料,但是这个差价要由业主自己来承担。结果现在装修到一半,李先生就多掏了1.5万元了。

  个案二:自购主材的半包形式

  记者采访时发现,这一类形式是现在的主流装修形式,大多数以年轻单身或年轻夫妇为主,因为年轻人都越来越倾向于个性化装修,对个性化要求也比较高。而且觉得主材自己去选会更放心些,所以他们更倾向于半包。

  这类自购主材的形式,往往因为消费者不断追求完美的心态,增加了装修成本。

  个案三:清包装修

  喻女士是一位退休工人,由于经济不太宽裕,时间也挺多的,她选择了完全清包装修的形式。从选择施工队到选材,张女士全部自己搞定。“就是很累,每天都要不停地去选材、监工。”喻女士告诉记者,这次装修下来,自己足足瘦了10斤。

  她说,这种方式算是比较省钱,自己装修下来,由于都差不多在预算之内,120平方米的房子用了不到6万元。

  专业意见

  ·半包不要过分追求完美

  许多业主比较倾向于半包的装修形式,但一位不愿透露姓名的设计师认为,半包形式并不比全包形式省钱,因为相比装饰公司集体采购而言,业主自己购买的价格肯定要相对高些。

  加上业主一般都是缺乏装修知识的,在装修时往往会有追求完美的心理,价格会越来越高,所以他建议,选择半包的形式装修,一定要先做好完整的预算。

  ·清包需时间充足 对建材有一定的了解

  清包的装修只适合对装修和建材非常精通的人士,并且能保证全天呆在工地听候包工头的派遣。同时要付出最大的,往往是时间代价,简单的说,就是你和施工队耗不起这时间。施工队喜欢包工包料,就是因为其中有利润,但是如果你选择了包清工,违背了他的利益原则,那很可能就要吃些苦头了。一件东西让你买上3次,不知你能不能吃的消。

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